
谁还在被“赶紧卖房”的言论带偏?孟晓苏的提醒戳破残酷真相:当全国房价平均下跌30%,那些跟风抛售的家庭,正在把120万亿的全民财富缩水变成自己的实际亏损。

要知道,房产占中国居民财富的60%,这可不是炒股的闲钱,而是无数家庭的养老钱、育儿基金、应急储备金。2022到2024年,全国楼市销售额累计少了8.5万亿元,相当于跌掉了两个对美出口总额,而背后是无数家庭的资产缩水、消费收紧。那些喊着“卖房止损”的所谓专家,根本不管普通家庭的真实处境——你低价卖掉唯一住房,可能再也买不起同等地段的房子;跟风抛售老破小,却忘了旧城改造正在让核心地段的老房子重获价值。

现在国家出手整治唱衰言论,绝非空穴来风。2025年的数据已经给出信号:重点30城二手房成交同比增长6%,百城房价跌幅收窄至0.1%,一线核心板块甚至出现溢价成交。这说明市场正在理性回归,而“底部割肉”的人,恰恰错过了政策托底的窗口期。孟晓苏当年预警楼市风险时曾遭全网围攻,可如今房价下跌30%、居民财富蒸发120万亿的现实,狠狠印证了他的判断。

更关键的是,房地产牵动着180多个上下游产业,从装修家电到农民工就业,楼市不稳,连锁反应会影响每一个人。为什么大家手里存款破150万亿却不敢消费?本质是房产财富缩水带来的安全感缺失——每减少100元房产财富,消费就会减少1元,1.2万亿的消费萎缩就此产生。

如今取消限购限贷的政策逐步落地,旧城改造持续推进,楼市“底部特征”已经明确。那些劝你恐慌抛售的声音,要么是不懂经济规律,要么是别有用心。房子是家的载体,更是普通家庭的财富锚点,盲目跟风的代价,可能是未来几年都难以挽回的损失。

你身边有人跟风卖房后悔了吗?你觉得老破小真的没有升值空间吗?欢迎在评论区分享你的看法,聊聊你对楼市的真实感受!
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